Tu junta, reuniones y documentos
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Negación de acceso a documentos y récords (Records Access Denials)
Pides el presupuesto detallado, los contratos, las actas o los estados financieros y la respuesta es silencio, excusas o "eso no se comparte". El acceso a los récords es una de las herramientas más importantes del propie…
Reuniones a puerta cerrada y decisiones sin aviso (Closed Meetings & No Notice)
La junta decide cargos, contratos y reglas en reuniones de las que te enteras cuando ya todo está aprobado: sin convocatoria visible, sin agenda y sin actas accesibles. Es una queja frecuente en comunidades con juntas ac…
Cargos por documentos de venta: estoppel y cuestionarios (Estoppel & Resale Document Fees)
Vendes tu unidad y, para cerrar, la asociación cobra por el certificado de deuda (estoppel), el cuestionario del banco del comprador y copias de documentos —a veces cientos de dólares y con cargos extra "por urgencia" cu…
Falta de divulgación de cuotas y cargos al comprar (Fee Disclosure Gaps at Purchase)
Compraste tu unidad y después descubres cargos que nadie te divulgó: una cuota de "capital de trabajo" al mudarte, derramas ya aprobadas, cargos de transferencia o reglas costosas que no aparecían en la información de ve…
Disputas sobre elecciones de la junta (Board Election Disputes)
Elecciones con candidatos descalificados sin explicación, votos por poder (proxy) cuestionables, escrutinios a puerta cerrada o juntas que se reelegen sin competencia año tras año: las disputas electorales son frecuentes…